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Climatisation réversible dans les Hauts-de-Seine (92)Pompe à chaleur air/air : chauffe l’hiver, rafraîchit l’été
Dans les Hauts-de-Seine, 36 communes serrées sur 176 km² à l’ouest de Paris, près de neuf logements sur dix sont des appartements : poser une climatisation réversible y passe en général par un balcon, une cour ou une toiture-terrasse, et par l’accord de la copropriété. Entre berges inondables de la Seine, coteaux boisés de Meudon à Saint-Cloud et six sites patrimoniaux remarquables, l’emplacement du groupe extérieur se décide aussi avec les règles d’urbanisme.
Des portes de Paris aux coteaux de Seine : un bâti contrasté
L’Insee compte 88 % d’appartements et 11 % de maisons, et plus de la moitié des résidences principales date de 1946 à 1990. La pose change pourtant d’un secteur à l’autre.
- Portes de Paris (Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Montrouge, Clichy) : immeubles de rapport, constructions des années 1930 ; groupe sur balcon, en cour ou en toiture-terrasse plutôt qu’en façade sur rue.
- Autour de La Défense (Courbevoie, Puteaux) : immeubles collectifs de la seconde moitié du XXe siècle, maisons rares ; loggia et règlement de copropriété fixent les possibilités.
- Boucle nord (Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne, Colombes) : plaine alluviale, port, grands ensembles et pavillons ; près du fleuve, le plan de prévention des inondations s’applique.
- Coteaux et plateaux de l’ouest et du sud (Meudon, Sèvres, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Clamart, Antony) : pavillons en meulière, villas sur terrain en pente, cités-jardins ; groupe au sol, au fond du jardin, à distance des voisins.
Sites patrimoniaux, grands domaines et formalités
Six communes ont un site patrimonial remarquable : Châtenay-Malabry (une partie de la cité-jardins de la Butte-Rouge, classée en 2024), Clamart, Gennevilliers (sa cité-jardins), Marnes-la-Coquette, Sceaux et Suresnes. S’y ajoutent les abords de monuments comme les domaines de Saint-Cloud, de Meudon, de la Malmaison et de Sceaux ou la Manufacture de Sèvres. Selon la DRIEAT, sites classés et sites inscrits couvrent respectivement 5,5 % et 13,3 % du département.
- En site patrimonial remarquable ou aux abords d’un monument, l’Architecte des Bâtiments de France doit donner son accord ; l’instruction passe à deux mois.
- En site inscrit (centre ancien de Nanterre, quartiers anciens de Saint-Cloud, une partie de Neuilly-sur-Seine), il rend un avis.
- En site classé, comme le bois de Saint-Cloud ou la Vallée-aux-Loups, une autorisation spéciale s’impose.
- Un groupe visible en façade, sur balcon ou en toiture demande une déclaration préalable ; sur une partie commune, un vote en assemblée générale.
Nos guides pas à pas : déclaration préalable en mairie pour une climatisation · autorisation de la copropriété.
Été : îlot de chaleur et logements sous les toits
La canicule d’août 2003 a durement frappé le département : l’Inserm y a mesuré une surmortalité de 161 % du 1er au 20 août. En juin 2026, les Hauts-de-Seine sont passés en vigilance rouge canicule à partir du 21 juin, comme toute l’Île-de-France.
L’îlot de chaleur urbain se manifeste surtout la nuit : après une journée chaude, les logements ne se rafraîchissent plus. La carte « Adapter l’Île-de-France à la chaleur urbaine » de l’Institut Paris Région permet de situer son îlot. Derniers étages des immeubles anciens et chambres sous la toiture des pavillons sont particulièrement exposés : dormir sous les toits multiplie par quatre le risque de décès en canicule, rappelle l’autorité environnementale d’Île-de-France.
L’hiver, elle chauffe
Une climatisation réversible est une pompe à chaleur air/air : le même appareil chauffe l’hiver et rafraîchit l’été. Ce qu’elle vaut face à des radiateurs électriques, ce qui se passe par grand froid, comment la régler : Pompe à chaleur air/air : se chauffer avec une climatisation réversible.
Nos tarifs posés dans les Hauts-de-Seine
| Configuration | Pour | À partir de, TTC posé |
|---|---|---|
| Mono-split | 1 pièce jusqu’à 35 m² | 2 290 € |
| Bi-split | 2 pièces, un seul groupe | 3 490 € |
| Tri-split | 3 pièces | 4 990 € |
Matériel, pose, mise en service et TVA compris, logement de plus de deux ans. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/air réversible éligible (A++ en mono-split, A+ en multi-split, en chaud et en froid, pilotable à distance), sinon 20 % sur le matériel et 10 % sur la pose : le taux figure ligne par ligne sur le devis. Prix définitif après visite ou photos. Au-delà de 30 km de notre siège de Maisons-Alfort, le devis se fait par mail sur vos photos et un forfait de déplacement s’ajoute, indiqué sur le devis. TVA et aides : le détail.
Villes des Hauts-de-Seine
Nous intervenons aussi à Garches, Ville-d'Avray, Vaucresson et dans les autres communes du département.
Questions fréquentes
J’habite près de la Seine, en zone inondable : où placer le groupe extérieur ?
Comment savoir si mon adresse dépend de l’Architecte des Bâtiments de France ?
Je vis dans une cité-jardins : puis-je poser un groupe en façade ?
Trois photos et quatre réponses suffisent.
Sources consultées
- insee.fr : Logements 2023 : 88,1 % d’appartements, 10,6 % de maisons ; résidences principales achevées de 1946 à 1970 (28,6 %) et de 1971 à 1990 (25,8…
- fr.wikipedia.org : Hauts-de-Seine : 176 km², 36 communes, la Seine y décrit deux boucles, plaines alluviales au nord, plateau au sud, mont Valérien
- fr.wikipedia.org : Levallois-Perret : immeubles à l’alignement, plan en quadrillage ; nappe peu profonde et PPRI
- fr.wikipedia.org : Boulogne-Billancourt : tissu urbain comparable à celui de Paris, immeubles haussmanniens et des années 1930
- ville-montrouge.fr : Montrouge : cité Louis-Herz (1934-1935), ateliers d’artistes (1930), Beffroi Art déco (1933)
- insee.fr : Courbevoie, entre La Défense et Asnières : maisons environ 3 % des logements, résidences principales achevées pour environ 61 % entre 1971…
26 autres sources
- insee.fr : Puteaux : maisons minoritaires, résidences principales majoritairement achevées entre 1946 et 1990
- fr.wikipedia.org : Gennevilliers : boucle de la Seine, deux tiers du territoire occupés par la zone industrielle et le port ; grands ensembles des Agnettes…
- fr.wikipedia.org : Colombes : plateau calcaire au sud, plaine alluviale inondable au nord ; pavillonnaire, lotissements Loucheur, grands ensembles
- fr.wikipedia.org : Meudon : altitude de 28 à 179 m, coteaux en pente
- fr.wikipedia.org : Antony : pavillons en meulière, maisons Art nouveau et Art déco
- plessis-robinson.com : Cité-jardin basse du Plessis-Robinson bâtie de 1924 à 1926
- fr.wikipedia.org : Cité-jardin de la Butte-Rouge à Châtenay-Malabry, construite à partir de 1931
- data.gouv.fr : Liste officielle des SPR (ministère de la Culture, mise à jour du 28/09/2026) : six SPR dans les Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry (créé le…
- ministere-culture.s3.sbg.io.cloud.ovh.net : Fichier CSV de la liste officielle des SPR (lignes du département 92)
- aida.ineris.fr : Arrêté du 5 juillet 2024 portant classement au titre des sites patrimoniaux remarquables de la cité-jardin de la Butte-Rouge à…
- actu-juridique.fr : Le classement SPR de la Butte-Rouge couvre un peu plus de la moitié de la cité-jardin
- drieat.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr : Suresnes : AVAP (ex-ZPPAUP de 1996) en six secteurs, dont un secteur V « Cité-jardin » (rapport de présentation de l’AVAP)
- drieat.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr : Atlas DRIEAT (novembre 2023) : 29 sites classés (974 ha, 5,5 % du département) et 31 sites inscrits (2 347 ha, 13,3 %) ; site classé soumis…
- fr.wikipedia.org : Monuments historiques : domaine national de Saint-Cloud, domaine de Meudon et hangar Y, Manufacture nationale de Sèvres, domaine de Sceaux…
- fr.wikipedia.org : Sites inscrits : centre ancien de Nanterre (1980), quartiers anciens de Saint-Cloud (1976), cités-jardins de Suresnes et de Gennevilliers…
- ville-gennevilliers.fr : Gennevilliers : SPR Cité-jardins annexé au PLUi de Boucle Nord de Seine ; cité-jardin site inscrit
- ville-courbevoie.fr : Délai d’instruction de la déclaration préalable prolongé d’un mois aux abords d’un monument historique (passage de un à deux mois)
- puteaux.fr : PPRI de la Seine dans les Hauts-de-Seine approuvé le 9 janvier 2004, modifié le 7 juillet 2017 puis le 11 juillet 2022, couvrant 18…
- inserm.fr : Canicule d’août 2003 : surmortalité de +161 % dans les Hauts-de-Seine (période du 1er au 20 août)
- mrae.developpement-durable.gouv.fr : Îlot de chaleur urbain se manifestant surtout la nuit ; dormir dans une chambre sous les toits multiplie le risque de décès par quatre en…
- santepubliquefrance.fr : Juin 2026 : les huit départements franciliens, dont les Hauts-de-Seine, en vigilance canicule orange le 18 juin puis rouge à partir du 21…
- puteaux.fr : Du 18 au 28 juin 2026, les Hauts-de-Seine en vigilance orange puis rouge pour un épisode de canicule
- banquedesterritoires.fr : Carte interactive « Adapter l’Île-de-France à la chaleur urbaine » de l’Institut Paris Région (2023), vulnérabilité à la chaleur à…
- cdn.paris.fr : Inspection générale des carrières (service de la Ville de Paris) : anciennes carrières de calcaire, craie, gypse, glaise et sablières dans…
- clamart.fr : Clamart : règlement de la ZPPAUP (devenue SPR) interdisant l’isolation par l’extérieur sur les bâtiments repérés et permettant de…
- sceaux.fr : Sceaux : site patrimonial remarquable en six secteurs (centre ancien, tissu résidentiel, lotissement du parc de Sceaux, résidence des…