Climatisation réversible à Alfortville (94140)Pompe à chaleur air/air : chauffe l’hiver, rafraîchit l’été

Alfortville vu par un installateur

Alfortville dessine une longue bande plate, serrée entre la Seine et la voie ferrée, à 1 km de Maisons-Alfort, où nous sommes installés. Dans le nord, du Confluent à la mairie, la ville s’est bâtie dès la fin du XIXe siècle : petits pavillons et immeubles de trois à cinq étages s’y côtoient, en brique, en moellon ou en meulière. Rue Véron et rue Édouard-Vaillant, des ensembles HBM à cour commune datent de l’entre-deux-guerres. Au sud, le Grand Ensemble et Chantereine, élevés dans les années 1960, sont en rénovation urbaine. Depuis les années 1990, les quais de Seine et plusieurs ZAC ont reçu des résidences neuves. Le groupe extérieur se place donc sur cour dans le nord, en balcon ou loggia dans les résidences, au jardin vers le Vert-de-Maisons. La commune est soumise au plan de prévention du risque inondation.

• Habitat typique : petits immeubles anciens, HBM, ensembles des années 1960, résidences récentes, quelques pavillons.
• Emplacement du groupe le plus fréquent : cour, balcon ou loggia, jardin, sur support surélevé en zone inondable.

L’hiver, elle chauffe aussi

À Alfortville, plus d’un logement sur trois se chauffe à l’électricité : 37,3 % des résidences principales en 2023, contre 33,4 % en 2012, pour 52,0 % au gaz de ville ou par un réseau de chaleur. Dans les petits immeubles anciens du nord comme dans les résidences récentes des quais de Seine, la clim réversible remplace ou complète ces convecteurs sans réseau d’eau chaude à créer : c’est le cas où elle rapporte le plus l’hiver. En zone inondable, le groupe extérieur posé sur console ou support surélevé fonctionne l’hiver comme l’été ; il faut seulement prévoir l’écoulement de l’eau de dégivrage, qui gèle au sol par temps froid. Dans le Grand Ensemble et à Chantereine, en logement social (38 % de HLM dans la commune), l’accord du bailleur précède toute pose, et un chauffage collectif ne baisse pas parce qu’on ajoute une clim.

Ce qu’une clim réversible vaut face à des radiateurs électriques, ce qui se passe par grand froid, comment la régler : Pompe à chaleur air/air : se chauffer avec une climatisation réversible.

Secteurs protégés et formalités à Alfortville

Au sud, trois bâtiments de l’ancienne cokerie gazière Paris-Sud, au bord de la Seine, sont inscrits monuments historiques depuis 2011. Dans les abords d’un monument, l’ABF est consulté et une déclaration préalable s’instruit en deux mois ; le plan des servitudes du PLUi de Grand Paris Sud Est Avenir indique les secteurs concernés. Dépôt sur le guichet numérique ou en mairie.

Nos guides pas à pas : déclaration préalable en mairie pour une climatisation · autorisation de la copropriété.

Un groupe extérieur au-dessus de la crue

Sur la majeure partie d’Alfortville, la crue de référence, celle de 1910, dépasserait deux mètres : une unité extérieure posée sur une dalle de cour ou de jardin y serait submergée, tout comme un tableau électrique logé au rez-de-chaussée. Le PPRI n’impose de mettre compresseur et équipements électriques hors d’atteinte de la crue de référence que dans les bâtiments neufs et les agrandissements ; dans l’ancien, ses recommandations vont dans le même sens, d’où le choix d’un support mural haut, d’un balcon, d’une loggia ou d’un toit-terrasse. La cote se calcule à l’adresse du projet, à partir des cartouches portés le long de la Seine et de la Marne sur la carte des aléas. Dans les petits immeubles anciens du nord, la cour reste l’emplacement courant, à condition d’y fixer le groupe en hauteur et de prévoir l’évacuation des condensats. Dans les résidences des quais, une loggia d’étage place d’emblée l’appareil hors d’eau ; si la pose touche la façade, un vote de l’assemblée générale des copropriétaires la précède.

Nos tarifs posés à Alfortville

Matériel, pose, mise en service et TVA compris, logement de plus de deux ans. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/air réversible éligible (A++ en mono-split, A+ en multi-split, en chaud et en froid, pilotable à distance), sinon 20 % sur le matériel et 10 % sur la pose : le taux figure ligne par ligne sur le devis. Prix définitif après visite ou photos. Au-delà de 30 km de notre siège de Maisons-Alfort, le devis se fait par mail sur vos photos et un forfait de déplacement s’ajoute, indiqué sur le devis. TVA et aides : le détail.

Questions fréquentes à Alfortville

Voir aussi : rénovation d’appartement et de maison à Alfortville.

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