Climatisation réversible à Créteil (94000)Pompe à chaleur air/air : chauffe l’hiver, rafraîchit l’été

Créteil vu par un installateur

Deux villes se côtoient à Créteil. Au nord-est, le centre ancien groupé autour de l’église Saint-Christophe, les Buttes, le Halage et les bords de Marne ont conservé leur caractère pavillonnaire et leurs rues de village. L’essentiel du reste est postérieur à 1955 : le grand ensemble du Mont-Mesly d’abord, puis le Nouveau Créteil engagé après 1965, avec ses immeubles de quinze étages et plus, ses bâtiments de quatre à six niveaux et les Choux, dont les balcons dessinent la silhouette. Depuis 2006, la Pointe du Lac s’élève entre le lac et Valenton. Créteil touche Maisons-Alfort, la commune de notre siège. Le groupe extérieur change de place selon le quartier : au sol dans un jardin des Buttes, sur balcon ou loggia dans une copropriété du Front de Lac ou de la Préfecture, avec l’aval de l’assemblée générale si la façade est touchée.

• Habitat typique : grands ensembles et immeubles de 1955 à 1975, tours, résidences récentes, pavillons au nord-est.
• Emplacement du groupe le plus fréquent : balcon ou loggia en immeuble, jardin ou arrière de maison dans le nord-est.

L’hiver, elle chauffe aussi

À Créteil, les trois quarts des logements (76,2 % des résidences principales en 2023) sont chauffés au gaz de ville ou par le réseau de chaleur, alimenté en partie par géothermie ; l’électricité ne chauffe que 16,0 % des logements, le fioul 3,7 %. Dans un immeuble raccordé au chauffage urbain ou en chauffage collectif, une clim réversible ne fait pas baisser les charges de chauffage : son intérêt est l’été, et en appoint dans une pièce mal chauffée. Elle devient un vrai chauffage dans les logements aux convecteurs électriques, où elle s’installe sans réseau d’eau, par exemple un pavillon du centre ancien ou des Buttes, avec le groupe au sol dans le jardin. Sur un balcon des Choux ou d’une résidence du Front de Lac, le groupe qui tourne tout l’hiver se fait entendre : le dossier d’assemblée générale doit en donner le niveau sonore.

Ce qu’une clim réversible vaut face à des radiateurs électriques, ce qui se passe par grand froid, comment la régler : Pompe à chaleur air/air : se chauffer avec une climatisation réversible.

Secteurs protégés et formalités à Créteil

L’église Saint-Christophe (inscrite en 1928) et le colombier de la rue des Mèches (inscrit en 1972) partagent un périmètre délimité des abords ; le Bras du Chapitre, sur la Marne, est un site inscrit depuis 1982. Tout changement d’aspect extérieur y passe par l’ABF : deux mois d’instruction. Dépôt sur le guichet numérique ou à la direction de l’urbanisme, en mairie.

Nos guides pas à pas : déclaration préalable en mairie pour une climatisation · autorisation de la copropriété.

Créteil inondable : mettre le groupe hors d’eau

La carte des hauteurs d’eau publiée par la Ville dans son document sur les risques majeurs (édition 2014) montre qu’une crue de référence ne toucherait pas seulement les berges : une grande partie de l’ouest et du centre de la commune, autour du lac, serait sous un à deux mètres d’eau par endroits, davantage en limite ouest, et la bande des îles et du Bras du Chapitre sous plus de deux mètres, un peu plus de trois par endroits.

Le règlement du plan n’oblige à installer compresseurs et appareillages au-dessus de la cote de 1910 que pour une construction nouvelle ou un agrandissement ; dans un logement existant, il le recommande, comme il recommande d’isoler les réseaux ou de les remonter au-dessus de cette cote lorsqu’on les refait. Concrètement :

• Maison des îles ou du quai du Halage : groupe sur console murale au-dessus de la cote, plutôt que sur dalle au jardin, et ligne électrique dédiée partant d’un point non inondable.
• Rez-de-chaussée du Nouveau Créteil : fixation en façade arrière à bonne hauteur, ce qui suppose l’accord de la copropriété.
• Étages, Mont-Mesly, centre ancien : la crue ne guide pas l’emplacement ; ce sont le balcon, le bailleur ou les abords de Saint-Christophe qui le font.

Nos tarifs posés à Créteil

Matériel, pose, mise en service et TVA compris, logement de plus de deux ans. TVA à 5,5 % pour une pompe à chaleur air/air réversible éligible (A++ en mono-split, A+ en multi-split, en chaud et en froid, pilotable à distance), sinon 20 % sur le matériel et 10 % sur la pose : le taux figure ligne par ligne sur le devis. Prix définitif après visite ou photos. Au-delà de 30 km de notre siège de Maisons-Alfort, le devis se fait par mail sur vos photos et un forfait de déplacement s’ajoute, indiqué sur le devis. TVA et aides : le détail.

Questions fréquentes à Créteil

Voir aussi : rénovation d’appartement et de maison à Créteil.

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