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Rénovation d’appartement et de maison à Paris 1er (75001)

Les Halles, Palais-Royal, Place-Vendôme, Saint-Germain-l’Auxerrois, Montorgueil. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Paris 1er : ce que l’on rencontre

Dans le 1er, les rénovations portent surtout sur des appartements anciens en étage : rue Saint-Germain-l’Auxerrois, où une rangée d’immeubles est inscrite aux monuments historiques depuis 1974, place Dauphine, aux maisons surélevées et remaniées au fil des siècles, ou au-dessus des commerces des Halles et de la rue Montorgueil. Travaux typiques : tableau électrique et câblage à reprendre, salle d’eau à créer, cuisine ouverte, parquets et cheminées à conserver. Dans un immeuble inscrit, changer les fenêtres d’une façade protégée suppose l’accord du préfet de région, instruit par la DRAC.

Les travaux typiques du secteur

  • Parquets anciens à poncer et vitrifier, moulures et cheminées à préserver, cuisines à ouvrir sur le séjour, électricité et plomberie d’origine à refaire.
  • Bureaux et locaux commerciaux : interventions hors horaires, mise aux normes électrique et accessibilité.

Nos prix à Paris 1er

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Refaire entièrement un appartement de la place Dauphine : faut-il une autorisation ?
Cuisine, salle de bains, électricité et cloisons non porteuses ne demandent en principe aucune autorisation d’urbanisme. Mais de nombreux immeubles de la place sont inscrits ou classés monuments historiques : selon l’étendue de la protection indiquée dans la notice Mérimée, certains travaux intérieurs et toute intervention sur façade ou toiture exigent l’accord des services de l’État.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Paris 1er ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
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☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Quatre quartiers administratifs : Saint-Germain-l’Auxerrois, Halles, Palais-Royal, Place-Vendôme ; arrondissement rattaché au secteur Paris…
  • fr.wikipedia.org : Le quartier des Halles concentre la plupart des habitants de l’arrondissement et est le seul des quatre à vocation essentiellement…
  • fr.wikipedia.org : Arcades du côté nord de la rue de Rivoli dessinées par Percier et Fontaine, façades en pierre imposées
  • fr.wikipedia.org : Place Dauphine lotie à partir de 1607, maisons modifiées et rehaussées depuis le XVIIIe siècle ; sol inscrit en 1950 et nombreux immeubles…
  • fr.wikipedia.org : Immeubles de la rue Saint-Germain-l’Auxerrois inscrits en 1974 ; Palais-Royal classé (immeubles 1 à 7 rue de Valois, 2 à 8 rue de…
  • pop.culture.gouv.fr : Palais-Royal, monument historique classé
9 autres sources
  • pop.culture.gouv.fr : Palais du Louvre et jardin des Tuileries, monument historique
  • pop.culture.gouv.fr : Église Saint-Eustache, classée en 1862
  • fr.wikipedia.org : Square du Vert-Galant, site classé le 14 mars 1958
  • fr.wikipedia.org : Site inscrit « Ensemble urbain à Paris », arrêté du 6 août 1975, couvrant la quasi-totalité des onze premiers arrondissements
  • cdn.paris.fr : Conseils de quartier de Paris Centre (Louvre-Opéra, Halles-Beaubourg-Montorgueil, etc.)
  • paris.fr : PLU bioclimatique approuvé par le Conseil de Paris le 20 novembre 2024 ; installation de climatisation individuelle fortement restreinte
  • paris.fr : Guichet électronique des demandes d’urbanisme de la Ville de Paris ouvert le 1er avril 2019 (permis de construire, déclaration préalable…
  • paris.fr : Paris.fr : le climatiseur « ne pourra pas être installé en façade sur rue » ; intégration contre les conduits de cheminées en toiture, avec…
  • paris.fr : Dépôt en ligne via « Déposer et suivre une demande d’urbanisme » ; à défaut, envoi en recommandé avec AR à la Direction de l’Urbanisme…