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Rénovation d’appartement et de maison à Paris 10e (75010)

Saint-Vincent-de-Paul - Lariboisière, Louis Blanc - Aqueduc, Porte Saint-Denis - Paradis, Château d’Eau - Lancry, Grange-aux-Belles - Terrage, Faubourg du Temple - Hôpital Saint-Louis. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Paris 10e : ce que l’on rencontre

Du petit immeuble de faubourg aux appartements haussmanniens proches des gares, les logements du 10e demandent souvent des travaux lourds : électricité ancienne à remplacer en totalité, salle d’eau à créer, réunion de deux petits lots, plancher à renforcer. D’anciens ateliers ou locaux d’activité sur cour deviennent des logements avec verrière et mezzanine, ce qui suppose un changement de destination déclaré à la Ville. Près du canal, certains appartements traversants se prêtent à une redistribution autour d’une grande pièce de vie.

Les travaux typiques du secteur

  • Parquets anciens à poncer et vitrifier, moulures et cheminées à préserver, cuisines à ouvrir sur le séjour, électricité et plomberie d’origine à refaire.
  • Lofts et ateliers : réseaux à créer, verrières, sols béton ciré, isolation phonique.
  • Immeubles récents : aménagements, dressing et placards sur mesure, cuisine, peinture.

Nos prix à Paris 10e

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Transformer un atelier sur cour du 10e en logement : est-ce possible ?
C’est envisageable, mais le PLU bioclimatique protège le commerce et l’artisanat à des adresses précises : il faut vérifier si la sienne est concernée sur le portail des règles d’urbanisme. Le changement de destination se déclare à la Ville de Paris, et une nouvelle verrière ou des fenêtres modifiées relèvent aussi de la déclaration préalable.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Paris 10e ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Six conseils de quartier (Saint-Vincent-de-Paul - Lariboisière, Louis Blanc - Aqueduc, Porte Saint-Denis - Paradis, Château d’Eau - Lancry…
  • fr.wikipedia.org : Canal Saint-Martin inauguré en 1825, inscrit monument historique le 23 février 1993, quais de Valmy et de Jemmapes
  • fr.wikipedia.org : Hôpital Saint-Louis (classé 1937), portes Saint-Denis et Saint-Martin (classées), églises Saint-Laurent (2016) et Saint-Vincent-de-Paul…
  • rdf.archives-nationales.culture.gouv.fr : ZAC Jemmapes-Grange-aux-Belles (rue Francis-Jammes créée en 1987)
  • fr.wikipedia.org : Site inscrit « Ensemble urbain » de 1975 couvrant les 1er au 10e arrondissements
  • data.gouv.fr : PLU bioclimatique : protections du commerce et de l’artisanat
3 autres sources
  • paris.fr : Climatiseur exclu en façade sur rue ; double autorisation copropriété et urbanisme ; portail des règles d’urbanisme
  • paris.fr : Changement de destination et modification de l’aspect extérieur soumis à déclaration préalable ; délai souvent de 2 mois (ABF)
  • paris.fr : Téléservice d’urbanisme gratuit depuis avril 2019