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Rénovation d’appartement et de maison à Paris 12e (75012)

Quinze-Vingts, Aligre, Bercy, Picpus, Bel-Air, Vallée de Fécamp. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Paris 12e : ce que l’on rencontre

Autour de la gare de Lyon et de l’avenue Daumesnil, les chantiers portent sur de grands appartements haussmanniens : réseau électrique d’origine à remplacer, parquets à restaurer, cuisine isolée à rapprocher du séjour. À Aligre, les logements de faubourg sont exigus et se recomposent afin d’y loger une chambre de plus ou une vraie salle de bain. Les maisons de Bel-Air attendent surtout une isolation des rampants, de nouvelles fenêtres et une seconde pièce d’eau à l’étage. Dans les HBM des Maréchaux comme dans les résidences de Bercy, on modernise surtout cuisines et pièces d’eau.

Les travaux typiques du secteur

  • Parquets anciens à poncer et vitrifier, moulures et cheminées à préserver, cuisines à ouvrir sur le séjour, électricité et plomberie d’origine à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Paris 12e

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Nouvelles fenêtres pour une maison de Bel-Air : une autorisation est-elle nécessaire ?
Oui : de nouvelles menuiseries extérieures changent l’apparence de la maison, ce qui impose de déposer une déclaration préalable sur le téléservice d’urbanisme parisien. Hors site inscrit et hors abords, l’instruction est d’un mois ; elle passe à deux mois dès que l’ABF intervient, par exemple près de l’église du Saint-Esprit.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Paris 12e ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Quartiers administratifs Bel-Air, Picpus, Bercy, Quinze-Vingts ; faubourg Saint-Antoine, quartier d’Aligre ; percées du boulevard Diderot…
  • paris.fr : Quartiers du 12e (Embellir votre quartier) : Jardin de Reuilly, Aligre-Gare de Lyon, Vallée de Fécamp, Bel-Air Nord et Bel-Air Sud…
  • fr.wikipedia.org : Quartier d’Aligre créé vers 1778 par lotissement des terres de l’abbaye Saint-Antoine ; marché Beauvau
  • fr.wikipedia.org : Bercy restructuré à partir des années 1980 ; chais remplacés par le parc de Bercy, Bercy Village et des immeubles au nord du parc (ancienne…
  • fr.wikipedia.org : Parc de Bercy aménagé de 1993 à 1997, bordé au nord-est par les immeubles de l’ancienne ZAC de Bercy
  • fr.wikipedia.org : HBM en briques rouges entre les boulevards des Maréchaux et le périphérique
8 autres sources
  • fr.wikipedia.org : Monuments historiques : gare de Lyon (inscrite 1984), Train bleu (classé 1972), entrepôts de Bercy (inscrits 1986), église du Saint-Esprit…
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : Site inscrit « Ensemble urbain à Paris » (1975) : couvre la frange nord-ouest du 12e (faubourg Saint-Antoine, Aligre, gare de Lyon…
  • fr.wikipedia.org : Autoroute A4 : kilomètre zéro à la porte de Bercy, sortie 3 desservant Maisons-Alfort
  • paris.fr : PLU bioclimatique : climatiseur interdit en façade sur rue
  • paris.fr : Modification de l’aspect extérieur (fenêtres) soumise à déclaration préalable ; délai souvent de 2 mois avec l’ABF
  • paris.fr : Téléservice d’urbanisme de la Ville de Paris
  • fr.wikipedia.org : Bel-Air : ancien territoire de Saint-Mandé (au nord de l’avenue Daumesnil), à l’intérieur des fortifications de 1844, annexé en 1860
  • fr.wikipedia.org : Bois de Vincennes site classé (n° 7484) le 22 novembre 1960