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Rénovation d’appartement et de maison à Bagnolet (93170)

Centre-ville, Le Plateau, La Dhuys, Les Malassis, La Noue, Centre-Sud, Les Coutures. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Bagnolet : ce que l’on rencontre

Les logements bâtis entre 1946 et 1990 forment la majorité du parc bagnoletais : dans ces appartements, la rénovation reprend tout, de la salle de bain à la cuisine rouverte sur le séjour, en passant par le tableau électrique, les canalisations et les menuiseries. Sur le Plateau et aux Coutures, les maisons élevées le long des anciennes lanières agricoles ou des sentiers devenus rues appellent plutôt l’isolation des combles et des murs, une redistribution des pièces et une salle d’eau à l’étage. Les anciens ateliers réhabilités en lofts réclament cloisons, mezzanine et isolation phonique.

Les travaux typiques du secteur

  • Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.
  • Immeubles récents : aménagements, dressing et placards sur mesure, cuisine, peinture.

Nos prix à Bagnolet

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Diviser une maison des Coutures en deux logements : que demande la mairie ?
La ville rappelle que la création d’un nouveau logement dans un bâtiment existant doit respecter le PLUi d’Est Ensemble, même lorsque les travaux échappent à une autorisation d’urbanisme. Les instructeurs du service Droit des sols reçoivent sur rendez-vous pour vérifier ce qui est possible dans votre quartier avant de lancer le chantier.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Bagnolet ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Communes proches : Les Lilas · Montreuil · Romainville · Vincennes.

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Sept quartiers officiels (Centre-ville, Plateau, Dhuys, Malassis, Noue, Centre-Sud, Coutures) ; Coutures ancien quartier de menuiserie et…
  • pop.culture.gouv.fr : Église Saint-Leu-Saint-Gilles, 86 rue Sadi-Carnot, inscrite MH par arrêté du 29 novembre 1977
  • ville-bagnolet.fr : Projet de périmètre délimité des abords autour de l’église instauré par l’UDAP 93, appelé à remplacer le périmètre de 500 mètres une fois…
  • ville-bagnolet.fr : PPRN mouvements de terrain lié aux anciennes carrières, approuvé le 24 février 2025, zones rouge et bleue, intégré au PLUi
  • ville-bagnolet.fr : Service Droit des sols (Direction du développement territorial), guichet numérique des autorisations d’urbanisme, rendez-vous des…
  • est-ensemble.fr : PLUi d’Est Ensemble approuvé en février 2020, applicable aux neuf villes dont Bagnolet
2 autres sources
  • insee.fr : Résidences principales par période d’achèvement : 1946-1970 et 1971-1990 majoritaires (Insee RP 2023)
  • service-public.gouv.fr : Abords d'un monument historique : accord de l'Architecte des Bâtiments de France pour les travaux visibles depuis le monument ou en même…