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Rénovation d’appartement et de maison aux Ulis (91940)

Berry-Saintonge, Nord et Centre-Est, Nord-Ouest, Plein Sud, Courtabœuf. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Les Ulis : ce que l’on rencontre

Aux Ulis, l’essentiel des logements a été bâti entre la fin des années 1960 et le début des années 1980 : beaucoup d’appartements arrivent à l’âge où l’on refait d’un seul tenant cuisine, sols, salle de bain et tableau électrique. Dans les résidences sur dalle, les plans d’origine peuvent être revus pour agrandir le séjour ou gagner une chambre, en respectant les murs porteurs. Les pavillons de la lisière sud-est demandent plutôt isolation des combles, remplacement des menuiseries d’origine et modernisation du chauffage.

Les travaux typiques du secteur

  • Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.
  • Immeubles récents : aménagements, dressing et placards sur mesure, cuisine, peinture.

Nos prix à Les Ulis

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Rénover un appartement dans une résidence des Ulis : faut-il une autorisation ?
Cuisine, salle de bain et cloisons non porteuses échappent aux autorisations d’urbanisme, mais un logement social suppose l’accord du bailleur et une copropriété peut exiger d’être informée. Changer les fenêtres ou fermer une loggia modifie la façade : vote en assemblée générale, puis déclaration préalable saisie en ligne.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Les Ulis ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
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☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Communes proches : Orsay · Gif-sur-Yvette · Palaiseau · Massy.

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : ZUP créée le 30 novembre 1960, commune créée le 17 février 1977 ; résidences sur dalles et passerelles, avenues aux noms d’anciennes…
  • lesulis.fr : Six édifices et ensembles labellisés Architecture contemporaine remarquable par la DRAC d’Île-de-France : hôtel de ville, espace culturel…
  • lesulis.fr : Dépôt des déclarations préalables en ligne ; mairie rue du Morvan
  • fr.wikipedia.org : Aucun monument historique recensé aux Ulis dans la liste départementale
  • fr.wikipedia.org : Aucun site classé ou inscrit recensé aux Ulis dans la liste départementale