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Rénovation d’appartement et de maison à Melun (77000)

Île Saint-Étienne, Saint-Aspais, Saint-Ambroise, Montaigu, Almont, Schuman. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Melun : ce que l’on rencontre

À Melun, la rénovation change de nature d’une rive à l’autre. Dans les immeubles de Saint-Aspais et de l’île, les appartements réclament une électricité remise aux normes, une salle de bain logée dans un volume étroit et des menuiseries refaites selon le PVAP. Les pavillons en meulière de Saint-Ambroise se prêtent à l’ouverture de la cuisine sur le séjour, à l’isolation des combles et à la reprise des planchers. Sur le plateau nord, les logements des années 1960 appellent cuisine, salle d’eau et tableau électrique neufs.

Les travaux typiques du secteur

  • Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Devis par mail et déplacement

Melun est à 33 km de notre siège de Maisons-Alfort. Nous commençons par un devis par mail, sur vos photos, plans et surfaces ; la visite technique vient ensuite, avant la signature. Un forfait de déplacement s’ajoute au-delà de 30 km ; il figure sur le devis.

Nos prix à Melun

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Je veux ravaler la façade de ma maison à Melun : faut-il une autorisation ?
Oui. Le conseil municipal a instauré en octobre 2024 la déclaration préalable pour tous les ravalements, sur l’ensemble du territoire communal. Si la maison se trouve dans le site patrimonial remarquable, le dossier passe en plus par l’Architecte des Bâtiments de France, ce qui porte l’instruction à deux mois, et teintes comme matériaux doivent suivre le PVAP.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Melun ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Quartiers île Saint-Étienne, Saint-Aspais, Saint-Liesne, Saint-Barthélemy, Saint-Ambroise, Schuman (ex-Marché-Marais), Montaigu (grand…
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : SPR (ex-ZPPAUP qualifiée en AVAP en 2016) couvrant 75 % de la superficie de la ville ; grands ensembles Schuman, Plateau de Corbeil…
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : ZPPAUP du 20/06/2002, AVAP approuvée le 18/02/2016, PLU approuvé le 29/01/2025, PVAP du SPR approuvé le 19/02/2026 ; déclaration préalable…
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : PLU : pompes à chaleur et unités extérieures de climatisation dissimulées (caissons), non visibles du domaine public, implantées pour…
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : PVAP du SPR : pompes à chaleur, PAC et blocs de climatisation interdits sur les façades donnant sur l’espace public
  • data.gouv.fr : Liste officielle des SPR : Melun, SPR11-15, ZPPAUP du 20/06/2002, AVAP du 17/02/2016
3 autres sources
  • fr.wikipedia.org : Collégiale Notre-Dame classée (1840), église Saint-Aspais classée (1914) ; prieuré Saint-Sauveur, hôtel de la Vicomté, couvent des…
  • pop.culture.gouv.fr : Collégiale Notre-Dame de Melun, notice Mérimée
  • fr.wikipedia.org : Sites : préfecture et jardins (classé 1947), parc Debreuil (classé 1980), rives de la Seine, rives de l’Almont, jardin botanique et place…