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Rénovation d’appartement et de maison à Montrouge (92120)

Le Vieux Montrouge, Jean Jaurès, Ferry-Buffalo, Montrouge Est, Plein Sud, Les Portes de Montrouge. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Montrouge : ce que l’on rencontre

Le parc montrougien se rénove surtout appartement par appartement. Dans les immeubles de rapport du Vieux Montrouge et du quartier Jean Jaurès, on réunit cuisine et séjour, on refait une salle de bain étroite et on reprend une électricité d’origine. Les logements des années 1930 et 1950 réclament plutôt une plomberie neuve et une isolation phonique renforcée entre étages. Dehors, le PLUi encadre : aucune isolation par l’extérieur sur brique ou pierre apparente, pas de fermeture de balcon ou de loggia non prévue au projet initial, coffre de volet roulant dans la maçonnerie.

Les travaux typiques du secteur

  • Immeubles des années 1930 : petites salles de bain à agrandir, planchers bois à reprendre, électricité à remettre aux normes.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Montrouge

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Peut-on isoler par l’extérieur une maison en meulière à Montrouge ?
Non : le PLUi interdit l’isolation par l’extérieur des façades en maçonnerie apparente, brique ou pierre, et défend d’enduire ou de peindre la meulière. L’isolation passe donc par l’intérieur, les combles et les planchers. Seuls les pignons conçus à l’origine pour être recouverts peuvent recevoir un doublage extérieur.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Montrouge ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
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☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Communes proches : Malakoff · Arcueil · Gentilly · Bagneux.

Sources consultées

  • ville-montrouge.fr : Six quartiers : Le Vieux Montrouge, Jean Jaurès, Ferry-Buffalo, Montrouge Est, Plein Sud, Les Portes de Montrouge
  • ville-montrouge.fr : Ancienne fabrique de papiers (1911, béton, brique, meulière) avenue Henri-Ginoux réhabilitée en lofts en 2001 ; cité Louis-Herz 200-204…
  • fr.wikipedia.org : Commune limitrophe du 14e arrondissement, logements très majoritairement en appartements
  • valleesud.fr : Centre-ville : Beffroi Art déco (1933), hôtel de ville, église Saint-Jacques inscrite ; quartiers de bureaux au nord-est
  • fr.wikipedia.org : Église Saint-Jacques-le-Majeur inscrite monument historique en 2006 (PA92000015)
  • valleesud.fr : Beffroi (2 place Émile-Cresp) au patrimoine bâti remarquable du PLUi
2 autres sources
  • valleesud.fr : Montrouge : caissons interdits sur façades visibles, au sol capotés et insonorisés ailleurs, climatisation en toiture non visible ; ITE…
  • ville-montrouge.fr : Déclaration préalable : service urbanisme de la Direction de l’aménagement urbain, dépôt en ligne (dematurba.ville-montrouge.fr)