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Rénovation d’appartement et de maison à Saint-Gratien (95210)

Le Forum, Les Raguenets, Les Marais, Le Petit Lac, La Mairie, La Vache Noire. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Saint-Gratien : ce que l’on rencontre

Dans les appartements des Cyclades, des Cygnes ou du Forum, issus de la rénovation du centre dans les années 1970, les travaux portent sur la salle de bain, la cuisine ouverte sur le séjour, le tableau électrique et les menuiseries d’origine. Les maisons de ville du noyau ancien, à l’alignement ou derrière un mur bahut, réclament souvent une électricité reprise entièrement et une redistribution des pièces. Quant aux petits pavillons modestes, en retrait de la rue derrière leur jardinet, l’aménagement des combles et l’isolation passent en premier.

Les travaux typiques du secteur

Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Saint-Gratien

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Nos prestations

Rénovation d’appartement · Salle de bain · Cuisine · Rénovation de maison · Électricité · Plomberie · Peinture · Sols · Bureaux & commerces · Haussmannien.

Questions fréquentes à Saint-Gratien

Ma maison du lotissement de la princesse Mathilde est protégée au PLU : puis-je changer mes fenêtres ?

Oui, mais le remplacement des menuiseries modifie l’aspect extérieur et passe par une déclaration préalable. Pour les bâtiments repérés au titre de l’article L.151-19 du code de l’urbanisme, la mairie veille à conserver le caractère d’origine : dessin des fenêtres, matériaux, proportions. La révision du PLU, engagée en 2025, peut faire évoluer ces règles.

Combien coûte une rénovation d’appartement à Saint-Gratien ?

À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.

Étude et devis gratuits, sous 48 h
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☎ 01 89 62 35 26 Demander par mail

Communes proches : Enghien-les-Bains · Sannois · Eaubonne · Épinay-sur-Seine.

Sources consultées

fr.wikipedia.org : Centre formé d’immeubles de grande hauteur des années 1970 autour du Forum ; cité HLM des Raguenets au sud des voies ; quartier…
ville-saintgratien.fr : Typologies du PLU : noyau ancien (rue Sœur-Angèle, tuiles), secteur du lac d’Enghien (pavillons R+1+combles, grandes parcelles, certains…
fr.wikipedia.org : Château du Maréchal de Catinat inscrit monument historique en 1965 (PA00080196)
ville-saintgratien.fr : Dépôt des autorisations : en ligne (portail usager), par courrier ou à l’accueil du service urbanisme, 3 allée du Clos Fleuri
ville-saintgratien.fr : PLU en vigueur et procédure de révision