Ecologement RénovationTous corps d’état · Paris & Île-de-France

Accueil › Rénovation › Seine-Saint-Denis › Gagny

Rénovation d’appartement et de maison à Gagny (93220)

Centre-ville, Chénay, Maison-Blanche, Abbesses, Plateau de Franceville, Jean-Moulin. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Gagny : ce que l’on rencontre

Les maisons des lotissements du sud de Gagny, de l’Époque aux Abbesses, appellent des chantiers classiques mais complets : salle de bain et cuisine à moderniser, installation électrique à reprendre, combles et murs à isoler. Le PLUi y impose 40 % de pleine terre, si bien qu’une extension doit composer avec le jardin, et les maisons repérées comme remarquables gardent leur caractère d’origine. Au Plateau de Franceville comme à Jean-Moulin, les appartements se transforment surtout de l’intérieur : redistribution des pièces, sols, salle d’eau. Près des anciennes carrières, toute extension se vérifie d’abord sur le plan de prévention.

Les travaux typiques du secteur

  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Gagny

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Agrandir sa maison à Gagny : qu’impose le PLUi ?
En zone pavillonnaire, les constructions nouvelles sont limitées à 9 mètres de hauteur et 40 % de la parcelle doit rester en pleine terre. Si la maison figure parmi les 300 maisons remarquables repérées, l’extension doit respecter le bâti d’origine et la démolition peut être interdite. En zone rouge du plan de prévention des carrières, aucune extension n’est admise.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Gagny ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Communes proches : Neuilly-sur-Marne · Montfermeil · Le Raincy · Villemomble.

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Altitude de 37 à 120 m ; limite sud tangentée par le canal de Chelles et la Marne ; hôtel de ville construit en 1715 pour François Normand
  • gagny.fr : Dix quartiers et trois époques d’urbanisation : centre-ville, lotissements pavillonnaires (l’Époque, Parc Carette, Maison-Blanche, Chénay…
  • gagny.fr : PLUi Grand Paris Grand Est approuvé le 17 décembre 2024 : hauteur limitée à 9 m en zone pavillonnaire, 300 maisons remarquables protégées…
  • gagny.fr : PPRN carrières approuvé le 21 mai 2013 (carrière de gypse de l’ouest, carrière de l’est) : zone rouge sans extension, dispositifs…
  • pop.culture.gouv.fr : Ancien chenil du parc du Raincy, inscrit par arrêté du 17 février 1982