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Rénovation d’appartement et de maison au Raincy (93340)

Centre-ville, Mairie, Gare, Plateau, Thiers. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Le Raincy : ce que l’on rencontre

Les demeures bâties aux débuts de la colonie du Raincy ou vers 1900 réclament souvent un chantier d’ensemble : réseau électrique entièrement refait, salles d’eau créées à chaque étage, cuisine modernisée, combles isolés sans toucher aux lucarnes ni aux tourelles qui font leur allure. Les toitures d’ardoise se reprennent de préférence à l’identique. Dans les immeubles du centre, on revoit plutôt le plan des appartements et la salle de bain. Près de l’église Notre-Dame et des vestiges du parc, menuiseries et couvertures se choisissent en accord avec l’Architecte des Bâtiments de France.

Les travaux typiques du secteur

  • Parquets anciens à poncer et vitrifier, moulures et cheminées à préserver, cuisines à ouvrir sur le séjour, électricité et plomberie d’origine à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Le Raincy

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Remplacer les menuiseries d’une demeure raincéenne : que faut-il prévoir ?
Des menuiseries qui modifient l’aspect extérieur demandent une déclaration préalable. Autour de l’église Notre-Dame ou des vestiges du parc, l’Architecte des Bâtiments de France peut exiger du bois ou un dessin proche de l’existant. Le guichet unique de rénovation de Grand Paris Grand Est tient des permanences gratuites au CCAS pour préparer le dossier.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Le Raincy ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Voies nommées allées, avenues, villas reprenant le plan du parc ; parc loti à partir de 1854, commune créée le 20 mai 1869 ; aspect…
  • pop.culture.gouv.fr : Église Notre-Dame d’Auguste Perret classée par arrêté du 29 juin 1966
  • pop.culture.gouv.fr : Parc à l’anglaise : chenil, ancienne grange (église Saint-Louis), pièce d’eau de l’orangerie, pavillon de l’horloge, maison du jardinier…
  • orpi.com : Quartiers usuels du Raincy : Centre-ville / Mairie / Thiers, Gare, Plateau (découpage employé par les annonces immobilières locales)
  • villeduraincy.fr : PLUi Grand Paris Grand Est applicable au Raincy
  • villeduraincy.fr : Demande d’autorisation d’urbanisme sur le GNAU de la ville
1 autre source
  • villeduraincy.fr : Permanences gratuites du guichet unique de rénovation de l’habitat privé de Grand Paris Grand Est au CCAS