Ecologement RénovationTous corps d’état · Paris & Île-de-France

Accueil › Rénovation › Val-d’Oise › Gonesse

Rénovation d’appartement et de maison à Gonesse (95500)

Centre-ville, Saint-Blin, La Fauconnière, Les Marronniers, La Madeleine, Les Tulipes. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Gonesse : ce que l’on rencontre

Les maisons de bourg et les anciennes fermes du centre de Gonesse se rénovent avec méthode : murs anciens à assainir, charpentes à vérifier, électricité à reprendre entièrement, combles à aménager. Dans la cité-jardin des Marronniers, les pavillons appellent l’isolation, la reprise des réseaux et parfois une extension côté jardin. À la Fauconnière, on refait d’abord salles d’eau, cuisines et sols des appartements. Le remplacement des menuiseries par des modèles acoustiques, qu’aident les dispositifs destinés aux riverains de l’aéroport, peut compléter le programme.

Les travaux typiques du secteur

  • Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Gonesse

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Puis-je ravaler librement ma façade dans le centre de Gonesse ?
Non : dans le site patrimonial remarquable, la déclaration préalable de ravalement est soumise à l’accord de l’ABF, attentif aux enduits, aux couleurs et aux modénatures. Le règlement du PLU, publié sur le site municipal, complète ces exigences. La direction de l’urbanisme reçoit sans rendez-vous aux heures d’ouverture pour aider à préparer le dossier.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Gonesse ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Vallée du Croult, Plaine de France ; lit d’origine du Croult retrouvé fin 2018 ; 50,66 % d’espaces agricoles, forestiers et naturels…
  • mrae.developpement-durable.gouv.fr : ZPPAUP créée le 9 décembre 2004, devenue site patrimonial remarquable en 2016
  • inventaire.iledefrance.fr : Cité-jardin des Marronniers créée en 1924 au sud de la voie ferrée, complétée par un grand ensemble
  • ville-gonesse.fr : Aide à l’insonorisation gérée par ADP dans le plan de gêne sonore de Paris-Charles-de-Gaulle ; ne rien engager avant la décision…
  • ville-gonesse.fr : PLU : OAP Triangle de Gonesse, PEB de Roissy et du Bourget
  • ville-gonesse.fr : Plateforme de dépôt en ligne des autorisations d’urbanisme
2 autres sources
  • ville-gonesse.fr : Direction de l’urbanisme, 4 place du Général-de-Gaulle : accueil sans rendez-vous
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : Servitudes AC4 (SPR de Gonesse) et AC1 (abords de l’église, de l’Hôtel-Dieu et des deux colombiers)