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Rénovation d’appartement et de maison à Livry-Gargan (93190)

Centre, Gargan, Danton, Jacob, Poudrerie. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Livry-Gargan : ce que l’on rencontre

À Livry-Gargan, la rénovation concerne avant tout des maisons de lotissement de l’entre-deux-guerres et de l’après-guerre : tableau et circuits électriques à refaire, isolation thermique à reprendre sous la toiture comme sur les façades, menuiseries neuves, salle de bain créée à l’étage, cuisine ouverte. Sur ce sous-sol gypseux et argileux, plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle ont concerné des mouvements de terrain : reprendre des fissures peut s’ajouter au programme. Depuis 2025, le PLUi limite les constructions en fond de parcelle, ce qui oriente les projets vers l’agrandissement de la maison existante.

Les travaux typiques du secteur

  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Livry-Gargan

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Nos prestations

Rénovation d’appartement · Salle de bain · Cuisine · Rénovation de maison · Électricité · Plomberie · Peinture · Sols · Bureaux & commerces · Haussmannien.

Questions fréquentes à Livry-Gargan

Puis-je bâtir une seconde maison au fond de mon terrain à Livry-Gargan ?
Non dans les zones pavillonnaires : le PLUi de Grand Paris Grand Est, en vigueur depuis début 2025, rend impossibles les constructions principales en second rang et n’autorise aucune construction au-delà d’une bande de 20 mètres, afin de préserver les fonds de parcelle. Une extension de la maison existante reste envisageable dans cette bande, selon l’emprise autorisée.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Livry-Gargan ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Cinq quartiers depuis 2014 (Danton, Gargan, Centre, Jacob, Poudrerie) ; lotissements autour de l’usine de Louis-Xavier Gargan à la fin du…
  • livry-gargan.fr : Cinq conseils de quartier : Gargan, Centre, Jacob, Poudrerie, Danton
  • livry-gargan.fr : PLUi de Grand Paris Grand Est applicable depuis début 2025 : bande de constructibilité de 20 m, constructions principales en second rang…
  • livry-gargan.fr : Dépôt des autorisations d’urbanisme en ligne sur urbanisme.livry-gargan.fr depuis le 1er janvier 2022
  • livry-gargan.fr : Charte de la qualité urbaine, architecturale et environnementale (façades, matériaux, couleurs)
  • geoportail-urbanisme.gouv.fr : Abords débordant sur la commune : parc du duc d’Orléans au Raincy (maison du jardinier, pavillon de l’horloge, lycée Albert-Schweitzer)…