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Rénovation d’appartement et de maison à Stains (93240)

La Cité-jardin, Le Clos Saint-Lazare, Stains Village, Le Vieux Stains, Le Moulin Neuf, Allende. Entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Maisons-Alfort : salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, sols, peinture, rénovation complète. Devis en 48 h, 5,0/5 sur 57 avis Google.

Rénover à Stains : ce que l’on rencontre

Pour les propriétaires, les chantiers types concernent les maisons anciennes du Vieux Stains et de Stains Village et les appartements en copropriété. Dans l’ancien, il s’agit de remettre l’électricité aux normes, de créer une salle d’eau, de reprendre les sols et d’isoler les murs par l’intérieur. Dans les appartements, cuisine, salle de bain et tableau électrique reviennent souvent. Pour la cité-jardin, les gros travaux relèvent du bailleur, qui en a conduit la rénovation en quatre tranches de 2005 à 2015 ; un locataire ne modifie rien sans son accord.

Les travaux typiques du secteur

  • Appartements des années 1960-80 : cloisons à abattre pour ouvrir la cuisine, salles de bain carrelées sol-plafond à moderniser, tableau électrique à refaire.
  • Maisons : extension, aménagement des combles, salle de bain à l’étage, et l’isolation traitée en même temps que l’intérieur.

Nos prix à Stains

Rafraîchissement à partir de 880 € TTC/m², rénovation complète 1 320 €/m², rénovation lourde 1 650 €/m² ; salle de bain à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² à partir de 8 000 €. TVA à 10 % pour les travaux d’amélioration dans un logement de plus de deux ans. Le détail des prix au m².

Changer les fenêtres d’une maison près de l’église de Stains : faut-il une autorisation ?
Oui, dès que le modèle ou la teinte diffère de l’existant, une déclaration préalable est nécessaire. Autour de l’église Notre-Dame-de-l’Assomption et de la mairie, toutes deux protégées, l’Architecte des Bâtiments de France vérifie le dessin et la teinte des menuiseries, et le délai passe à deux mois.
Combien coûte une rénovation d’appartement à Stains ?
À partir de 880 € TTC/m² en rafraîchissement, 1 320 €/m² en rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde, 2 200 €/m² en haut de gamme ; salle de bain complète à partir de 5 500 €, cuisine de 10 m² entre 8 000 et 15 000 €. Devis poste par poste sous 48 h après visite gratuite.
Étude et devis gratuits, sous 48 h
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☎  01 89 62 35 26 Demander par mail

Sources consultées

  • fr.wikipedia.org : Cité-jardin (1921-1933, Gonnot et Albenque) sur l’ancien parc du château, pavillons groupés par deux, quatre ou six, immeubles de 3 ou 4…
  • stains.fr : Seize quartiers officiels, dont la Cité-jardin, le Clos Saint-Lazare, Stains Village, le Vieux Stains, le Moulin Neuf, Allende
  • pop.culture.gouv.fr : Mairie : façades inscrites le 19 octobre 1928
  • pop.culture.gouv.fr : Château de la Motte : pavillon d’entrée inscrit le 6 juin 1933
  • pop.culture.gouv.fr : Église Notre-Dame-de-l’Assomption inscrite le 4 mai 1984
  • fr.wikipedia.org : Site inscrit n° 6827 Cité-jardin et groupe scolaire du Globe (19 septembre 1985)
2 autres sources
  • stains.fr : PLUi de Plaine Commune approuvé le 25 février 2020
  • plainecommune.fr : Guichet unique d’urbanisme des villes de Plaine Commune, dépôt papier possible auprès de la mairie